Portail Levée de fonds citoyenne
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- Thème : Ressources financières
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- Mots clefs: Levée de fonds citoyenne, Financement participatif, Tiers-lieu, Habitat participatif
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- Maturité: Démarré
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- Date de dernière mise à jour : 2026/07/23
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- Auteurs: Romain Bidot
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- Organisme: Romain Bidot, ANTL
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- Tiers-Lieu: ECREVIS
Cette page rassemble une méthodologie complète pour lever des fonds citoyens et acheter un bien immobilier collectif : tiers-lieu, habitat participatif ou espace associatif.
Elle est issue du retour d'expérience de l'ECREVIS (tiers-lieu culturel et social d'Annecy qui a levé 1,2 M€ pour racheter ses locaux) et des accompagnements qui ont suivi. C'est une base solide que chaque collectif adaptera en fonction de sa réalité. Ce n'est pas une recette universelle. Le processus est itératif : chaque étape nourrit les autres et des contraintes identifiées à une étape peuvent conduire à revoir les précédentes.
Le guide est pensé pour l'achat d'un lieu. Pour un projet sans acquisition immobilière, la méthode reste en grande partie valable : la vision, la communauté, les outils financiers et le pilotage de campagne s'appliquent à toute levée citoyenne.
Si le collectif a déjà une vision claire et un lieu identifié, les trois premières pages serviront de validation. Si le modèle économique et le plan de financement sont déjà construits, on peut se concentrer directement sur les pages de la levée citoyenne.
Retour d'expérience[modifier | modifier le wikicode]
- Le rachat de l'ECREVIS : comment un collectif citoyen annécien a levé 1,2 M€ pour racheter une ancienne menuiserie et faire perdurer son tiers-lieu.
Les fondations[modifier | modifier le wikicode]
Les fondations posent les bases du projet et conditionnent la crédibilité de la levée comme sa faisabilité. Le modèle économique et le plan de financement se construisent en miroir.
- 1. Définir la vision et étudier le bien : pourquoi, comment et quoi. La vision du projet, l'état du bien immobilier, les coûts et le zoning des activités.
- 2. Construire le modèle économique et le plan de financement : le lieu peut-il couvrir ses charges et rembourser ses emprunts ? Combien coûte l'opération et où trouver l'argent ?
- 3. Choisir un modèle juridique : quelle structure ou quelle combinaison de structures au service du projet ? Association, SCIC, SAS et SCI.
La levée citoyenne[modifier | modifier le wikicode]
La levée citoyenne mobilise des ressources financières auprès de la communauté du projet.
- 4. Décider de se lancer : avantages, limites, conditions préalables et responsabilité éthique d'une levée citoyenne.
- 5. Choisir ses outils financiers : dons, apports associatifs, parts sociales, obligations et titres participatifs.
- 6. Fixer ses objectifs et ses paliers : un objectif chiffré et daté ainsi que des paliers concrets et motivants.
- 7. Mobiliser et piloter la campagne : communication, animation de la communauté, coordination et plan d'action.
Ressources liées[modifier | modifier le wikicode]
Voir aussi le Portail Montage financier pour les ressources générales sur le financement structurel des tiers-lieux.
