Identifier les financeurs et dispositifs mobilisables

- Thème : Ressources financières
- Mots clefs: Financement, Financeur, Subvention, Tour de table, Banque, Capital, Apport, Compte courant, emprunt, invstissement, investisseur
- Maturité: Démarré
- Date de dernière mise à jour : 2025/11/05
- Auteurs: Jordi Castellano, Estelle Brouet
- Organisme: illusion & macadam

Avant de rédiger un dossier de financement, il est essentiel de comprendre qui finance quoi, pourquoi et comment. Chaque financeur a ses propres priorités, ses critères d’éligibilité et ses procédures administratives. Un porteur de tiers-lieu gagnera du temps et de la crédibilité en ciblant les bons interlocuteurs avec le bon discours, dès le départ.

Généralités[modifier | modifier le wikicode]

Le modèle économique des Tiers Lieux ne permet pas de promettre une rémunération élevée des financements. Si les intérêts des dettes (emprunts et assimilés) sont relativement standards pour tous les secteurs d’activités, il en est tout autre pour la rémunération des fonds propres et quasi fonds propres. Il est donc judicieux de se focaliser sur les investisseurs dits “patients” qui n’attendent pas une rémunération massive et à court terme de leurs participations. Ces investisseurs assortissent souvent leur participation à des attendus d’impact importants (social, environnemental, culturel, économique).

Les financeurs des tiers-lieux sont multiples. Ils interviennent à différents niveaux (local, régional, national, européen) et selon diverses logiques (subvention, prêt, investissement, mécénat).

Voici une liste des catégories de financeurs et leur détail dans les sections suivantes. Ces listes ne sont pas exhaustives et sont ouvertes à vos contributions.


Catégorie	Type d’acteur	Objectifs principaux
Financeurs publics	État, Régions, Départements, Intercommunalités, Europe	Soutenir les politiques territoriales, l’innovation sociale, l’emploi, l’inclusion numérique, la transition écologique...
Financeurs bancaires	Banques coopératives et éthiques	Accompagner les projets viables économiquement.
Financeurs solidaires	Réseaux de finance solidaire et d’investissement à impact	Soutenir les structures d’utilité sociale et les projets collectifs.
Fondations et mécènes	Fondations d’entreprise ou familiales	Financer des projets à fort impact social, culturel ou écologique.
Investisseurs citoyens	Clubs ou plateformes d’investissement participatif	Soutenir des projets locaux, éthiques et coopératifs.
Foncières solidaires	Sociétés coopératives ou à mission	Acheter, rénover et/ou gérer des bâtiments dédiés à des tiers-lieux.

Les financeurs publics[modifier | modifier le wikicode]

Les financements publics restent une ressource majeure, notamment pour les investissements structurants (travaux, équipements, transition écologique).


Niveau	Structure / dispositif	Type d’aide
National	ANCT – Fabriques de Territoire / Manufactures de Proximité	Subvention d’investissement et d’animation.
National	ANCT – Fond de Revitalisation des locaux d’activité	Subvention d’investissement
National	ADEME – Aides à la transition écologique	Subventions pour travaux d’efficacité énergétique, matériaux durables, mobilité.
National	Centre National de la Musique	Subvention d’investissement
Régional	Conseils régionaux	Soutien à l’immobilier d’entreprise, à l’innovation et à l’emploi local.
Départemental / local	Départements, intercommunalités, communes	Soutien aux équipements, à la rénovation, à l’ancrage territorial.
Européen	FEDER, FSE+	Aides à la rénovation, inclusion numérique, transition verte.

Les financeurs bancaires qui travaillent avec des Tiers Lieux[modifier | modifier le wikicode]

Les banques soutiennent les tiers-lieux avant tout en fonction de leur modèle économique. Certains financeurs bancaires conditionnent leurs interventions à des secteurs d’activités.

Pour tout financement bancaire, il se pose la question de la garantie en cas de défaillance de remboursement. Les acteurs bancaires garantissent rarement 100% de leurs prêts. Reportez-vous à la section "fonds de garantie" un peu plus loin dans cette page.
Banque	Secteur	Interventions
La Nef	Banque coopérative éthique et transparente.	Prêts pour des projets à forte utilité sociale, environnementale ou culturelle.	Lien
Crédit Coopératif	Banque coopérative spécialisée dans l’économie sociale.	Financement d’investissement et de trésorerie.	Lien
Crédit Agricole	Banque mutualiste et coopérative à vocation régionale	Prêts à long terme et accompagnement spécifique via ses agences entreprises et son fonds Fondation Crédit Agricole Solidarité et Développement.	Lien
Caisse d’épargne	Dispose de directions régionales ESS	Projets immobiliers, équipements ou fonds de roulement des tiers-lieux.	Lien
Crédit Mutuel	Culture, revitalisation des territoires	Prêts classiques ou dans le cadre d’appels à projets ESS régionaux	Lien

Les financeurs solidaires[modifier | modifier le wikicode]

Les organismes de finance solidaire attachent beaucoup d’importance au modèle économique mais prennent aussi en compte des objectifs d’impact dont la nature est propre à chaque acteur.


Nom	Spécificité	Dispositifs
France Active	Financement et accompagnement des structures à impact social. Priorité sur la création d’emplois.	Prêts participatifs, garanties bancaires, accompagnement DLA.	Lien
Initiative France	Réseau de plateformes locales d’accompagnement et de financement.	Prêts d’honneur, appui à la création et à la reprise.	Lien
INCO Invest	Investissement à impact social et environnemental.	Fonds d’investissement solidaires, prêts à impact.	Lien
Mandarine Gestion	Société de gestion indépendante spécialisée dans l’investissement responsable et l’ISR	Capital, quasi fonds propres et épargne solidaire	Lien
Banque des Territoires	Investisseur public et soutien à l’innovation territoriale.	Financements immobiliers, prêts, accompagnement technique.	Lien
BPI	Banque publique d’investissement	Prêts d’amorçage, de développement ou d’investissement, garanties bancaires.	Lien
Socoden	Outil financier du Mouvement des Scop et des Scic. Priorité donnée à l’emploi.	Prêts participatifs, prêts solidaires à long terme	Lien
Ecofi / Essfin	Fond lié au Crédit Coopératif	Quasi fonds propres	Lien

Les Fondations et mécènes[modifier | modifier le wikicode]

Il existe trois types de mécènes : Les entreprises, les particuliers et les fonds de dotation/fondations. Il est impossible de répertorier les deux premières catégories. Des acteurs comme l’Admical existent pour vous aider à les identifier. Voici une liste de fondations réputées pour être sensibles aux Tiers Lieux.


Fondation	Spécificités principales	Dispositifs proposés
Fondation de France	Première fondation française, elle soutient l’innovation sociale et les dynamiques territoriales, notamment à travers les tiers-lieux solidaires.	Appels à projets, subventions de démarrage, accompagnement à la structuration.	Lien
Fondation Veolia	Engagée dans le développement durable, l’économie circulaire et la cohésion sociale.	Appels à projets environnementaux et solidaires, mécénat d’ingénierie, soutien à la création ou à l’animation de tiers-lieux.	Lien
Fondation Partage et Vie	Actrice du médico-social, soutient des tiers-lieux solidaires, interculturels ou intergénérationnels.	Subventions et accompagnement de projets de transformation d’espaces collectifs.	Lien
Fondation des Femmes	Dédiée à l’égalité femmes-hommes et à l’émancipation, soutient aussi des tiers-lieux féministes (ex : La Cité Audacieuse).	Appels à projets, financement de lieux physiques, soutien logistique et juridique.	Lien
Fondation RTE pour les Ruralités	Spécialisée dans la cohésion sociale et le développement économique des territoires ruraux.	Subventions, accompagnement extra-financier, parrainage d’équipes, mise en réseau.	Lien
Fondation Afnic pour la Solidarité Numérique	Soutient les initiatives d’inclusion et de médiation numérique dans les territoires.	Appels à projets pour équipements, formation, inclusion numérique dans les tiers-lieux.	Lien
Fondation Terre Solidaire	Fondation d’utilité publique dédiée à la transition écologique et solidaire.	Subventions à des projets citoyens, agricoles, écologiques et de nouveaux modèles économiques.	Lien
Fondation Orange	Actrice du numérique solidaire, soutient des tiers-lieux d’inclusion et d’apprentissage, notamment en zones rurales.	Appels à projets « Tiers-Lieux Solidaires », mécénat d’entreprise, accompagnement numérique.	Lien
Fondation SNCF	Soutient des projets favorisant l’éducation, l’insertion et la cohésion sociale dans les territoires.	Financement de tiers-lieux d’apprentissage et de lien social, appels à projets thématiques annuels.	Lien

Les investisseurs citoyens[modifier | modifier le wikicode]

Des plateformes, coopératives, clubs… proposent à des particuliers d’investir collectivement dans des projets répondant à leurs valeurs. Les montants individuels sont généralement réduits mais l’effet collectif peut permettre de réaliser d’importantes levées de fonds. La présence d’investisseurs citoyens dans un montage financier rassure les autres acteurs car elle démontre l’ancrage et la pertinence du projet.


Investisseur	Spécificités principales	Dispositifs proposés
Les Cigales	Réseau de clubs d’investisseurs citoyens engagés localement pour soutenir les projets de l’économie solidaire et territoriale.	Apports en capital ou quasi-fonds propres dans des projets collectifs (SCIC, SCOP, associations), accompagnement des porteurs.	Lien
LITA.co	Plateforme d’investissement participatif à impact social et environnemental.	Levées de fonds en capital ou titres participatifs auprès de citoyens, entreprises ou investisseurs solidaires.	Lien
Miimosa	Plateforme spécialisée dans la transition agricole et alimentaire.	Campagnes de financement participatif (don, prêt participatif, investissement) pour tiers-lieux nourriciers, fermes collectives, etc.	Lien
Blue Bees	Plateforme de financement participatif pour l’agriculture durable, l’économie circulaire et les circuits courts.	Prêts participatifs citoyens ou campagnes de dons pour des tiers-lieux agricoles et alimentaires.	Lien
Tudigo	Plateforme généraliste de financement participatif, avec un volet dédié aux projets locaux et de proximité.	Dons, préventes, prêts ou levées de fonds en capital pour projets territoriaux ou de revitalisation.	Lien
Time for the Planet	Société à mission collective finançant des projets liés à la transition écologique et à l’innovation ouverte.	Levées de fonds citoyens sous forme d’actions dans une société coopérative à but non lucratif.	Lien
Enercoop / Énergie Partagée	Réseaux coopératifs permettant le financement citoyen de projets énergétiques ou écologiques territoriaux.	Participation citoyenne au capital de projets de production d’énergie ou d’autonomie locale (souvent tiers-lieux éco-construits).	Lien
onparticipe.fr	Plateforme française de collecte de fonds	Mise en place de cagnottes participatives sans frais	Lien
KissKissBankBank	Plateforme française pionnière du crowdfunding ouverte aux projets culturels, entrepreneuriaux et sociaux.	Campagnes de dons, préventes ou contreparties ; accompagnement en communication et storytelling.	Lien

Les foncières et acteurs immobiliers solidaires[modifier | modifier le wikicode]

L’accès au foncier et à l’immobilier est l’un des principaux freins pour les tiers-lieux. Des structures dédiées proposent des solutions de portage, d’achat, de gestion ou de mise à disposition. Ces foncières solidaires sont capables d’intervenir dans le financement et de porter des levées de fonds.


Foncière solidaire	Spécificités principales	Dispositifs proposés
Bellevilles	Foncière nationale spécialisée dans l’immobilier collectif à impact, intervient dans les tiers-lieux culturels, artisanaux et coopératifs.	Acquisition, portage et réhabilitation de bâtiments pour des projets de tiers-lieux ; co-investissement avec acteurs publics et citoyens.	Lien
Village Vivant	Coopérative foncière citoyenne implantée dans la Drôme, spécialisée dans la revitalisation des centres-bourgs et la réhabilitation de friches.	Achat, rénovation et location longue durée de locaux pour tiers-lieux, commerces de proximité ou associations.	Lien
Habitat et Humanisme – Foncière d’utilité sociale	Pionnière du logement solidaire, elle intervient aussi dans des lieux à mixité d’usages (tiers-lieux, espaces intergénérationnels, culturels).	Financement participatif, achat et portage immobilier, projets d’habitat partagé et d’espaces hybrides.	Lien
La Main	Foncière coopérative issue du monde culturel et de l’économie solidaire, centrée sur les lieux artistiques, culturels et collectifs.	Portage immobilier, bail solidaire, accompagnement architectural et technique des projets culturels.	Lien
Foncière Oasis	Foncière citoyenne dédiée à l’acquisition de lieux collectifs de vie et d’activité (écovillages, tiers-lieux ruraux, habitats partagés).	Portage immobilier citoyen, financement participatif via la coopérative et accompagnement de projets écologiques et solidaires.	Lien
Foncière ESSentiel	Foncière solidaire initiée par le promoteur Redman	Achat, portage et mise à disposition d’espaces pour des projets ESS, culturels ou de revitalisation.	Lien
Solidarité Foncière (Emmaüs Alternatives)	Foncière solidaire issue du mouvement Emmaüs, centrée sur les lieux d’accueil, de production et de solidarité.	Achat et portage d’immeubles pour structures sociales, ateliers partagés ou tiers-lieux d’insertion.	Lien
Foncière Chênelet	Acteur historique de l’immobilier social durable, s’ouvre aux tiers-lieux à vocation écologique et d’insertion.	Investissements à long terme dans la construction écologique, l’emploi local et les services de proximité.	Lien

Les fonds de garantie[modifier | modifier le wikicode]

Les acteurs bancaires sont parmi les acteurs les plus prudents avec les fonds qu’ils placent. Leur modèle ne leur permet pas d’assumer seuls des niveaux de risques importants. Ils attachent beaucoup d'importance à la garantie apportée sur les prêts qu’ils accordent. Ils sont souvent capable d’assurer une partie de la garantie mais rarement l’intégralité. Ils doivent alors obtenir l’appui d’un ou plusieurs fonds de garantie. Pour faciliter l’acceptation de votre demande, vous pouvez les aider dans cette recherche.

Les collectivités locales et territoriales (mairies, inter-communalités, métropoles, départements, régions) peuvent se porter garantes auprès d'établissements bancaires pour soutenir un projet à impact positif sur leurs territoires. Vu le nombre de collectivités, il n'existe pas de ressource générale pour identifier les dispositifs. Rapprochez-vous de vos interlocuteurs au sein des collectivités pour évaluer la faisabilité d'une garantie publique.
Fond de garantie	Spécificités principales	Dispositifs proposés
France Active	Réseau national de finance solidaire dédié à l’ESS, accompagnant les structures dans leur financement et leur développement.	Garanties d’emprunts bancaires jusqu’à 80 % pour faciliter l’accès au crédit ; outils complémentaires de prêts participatifs et d’apport en fonds propres.	Lien
Sofiscop (Crédit Coopératif / CG Scop)	Spécialisée dans le financement et la sécurisation des SCOP et SCIC, partenaires fréquents des tiers-lieux.	Garantie bancaire mutualisée sur les prêts et crédits d’investissement, avec accompagnement du projet et partage du risque.	Lien
IFCIC (Institut pour le Financement du Cinéma et des Industries Culturelles)	Établissement public soutenant les acteurs culturels et créatifs, y compris les tiers-lieux à dominante culturelle.	Garantie bancaire jusqu’à 70 % pour les prêts liés à la création, la production ou la gestion de lieux culturels ; possibilité de prêts directs pour la trésorerie.	Lien
Bpi France	Banque publique d’investissement offrant des garanties et cofinancements pour les structures à impact.	Garantie des prêts bancaires en partenariat avec les réseaux bancaires et l’ESS ; dispositif « Garantie de développement territorial ».	Lien
SIAGI	Société de caution mutuelle créée par les Chambres de Métiers, ouverte à l’ESS et aux coopératives.	Caution bancaire pour les prêts de développement ou de transmission d’entreprises locales, y compris tiers-lieux entrepreneuriaux.	Lien

Le label Finansol[modifier | modifier le wikicode]

Label des finances solidaires, Finansol permet de garantir aux épargnants :

un impact social et écologique : les fonds collectés servent réellement au financement d’activités à forte utilité sociale et environnementale
la transparence : les souscripteurs ont accès à une information fiable sur les produits labellisés et les activités soutenues.

Pour obtenir et conserver ce label, les financeurs doivent soutenir des projets à forte utilité sociale ou environnementale. Les projets de Tiers Lieu répondent généralement à ces besoins, il peut donc être pertinent de viser ces investisseurs qui ne prendrons pas uniquement en compte le risque du placement ou sa rentabilité.

Ici, la liste des fonds et dispositifs labellisés Finansol en 2024.